Bel-etage te koop in Gent
Filips van Cleeflaan 9,
9000
Gent
€ 260.000
2 slaapkamers
130 m² woonoppervlakte
130 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1930
Goed gelegen belétage-rijwoning in Gent
Deze bel-etagewoning met drie slaapkamers is gelegen aan het Rabot en biedt een mooi uitzicht op de drie torentjes.
Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een inkomhal en de trap naar de eerste verdieping, waar zich eveneens een apart toilet bevindt. Hier vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer.
De woning beschikt ook over een ruime kelder.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes heel wat potentieel. De woning is vrij bij akte.
DOE EEN BOD, de prijs is bespreekbaar.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek via secretariaat@reximmo.be.
Op het gelijkvloers bevinden zich een garage, een inkomhal en de trap naar de eerste verdieping, waar zich eveneens een apart toilet bevindt. Hier vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Daarboven bevindt zich de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer.
De woning beschikt ook over een ruime kelder.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes heel wat potentieel. De woning is vrij bij akte.
DOE EEN BOD, de prijs is bespreekbaar.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek via secretariaat@reximmo.be.
Kenmerken
| Bouwjaar |
1930
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
1980
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Bebouwbare opp. |
26 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Dak |
Zadeldak
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
543 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20241025-0003411397-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
|
|---|
| Zolder |
|
|---|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
|---|
| Toilet |
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
| Badkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 260.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
G(ebouw)-score 
|
0
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Bouwjaar |
1930
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
1980
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Bebouwbare opp. |
26 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|
| Dak |
Zadeldak
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
|
|---|
| Zolder |
|
|---|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
|---|
| Toilet |
|
|---|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
2x
|
|---|
| Badkamer |
|
|---|
| Prijs |
€ 260.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
|
G(ebouw)-score
|
0
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Interesse? Contacteer ons