TK Kliniekstraat 68, 9050 Gentbrugge


Zeer goedgelegen handelspand met woonst

Deels te renoveren woning met veel mogelijkheden. Als opbrengst om te verhuren of voor eigen ecxploitatie. Gelijkvloers dient te fungeren als handel-of kantoor, of, deze mag geïncorporeerd worden bij de bovengelegen wooneenheid, anders gezegd “alles samenvoegen tot 1 gezinswoning mag ook”. Het duplex-appartement beschikt over drie slaapkamers, living en ruime keuken, badkamer met hangtoilet. Zowel het café als het appartmement beschikt over zijn eigen hoofdtellers EGW. Elk heeft ook aparte CV-ketel. Mits enkele fatsoeneringswerken snel verhuurbaar als opbrengsteigendom. Appartement kan men vlot verhuren aan 600 euro, café aan 400 euro = samen 1.000 euro. Een goed rendement is dus makkelijk mogelijk. Ingeplant rechtover de klinieken, buurt in volle expansie. Dichtbij alle uitvalswegen (R4/E17/E40 oprit). Met de fiets op een kwartiertje van Gent-Zuid.

Ruimtelijke ordening

BouwvergunningJa/nee
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenNee
Rechterlijke herstelmaatregelNee
BestuursdwangNee
Last onder dwangsomNee
Minnelijke schikkingNee
VoorkooprechtNee
VerkavelingsvergunningNee
Effectief overstromingsgevoeligNee
Mogelijk overstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluitNee
Beschermd pand?Nee
Beschermd monumentNee
Beschermd landschapNee
Beschermd cultuurhistorisch landschapNee
Beschermd stadsgezichtNee
Beschermd dorpsgezichtNee
Beschermde archeologische siteNee
Beschermde archeologische zoneNee
Beschermd archeologisch monumentNee

Comfort

Keukentypeniet-geïnstalleerd
Badkamer typeIngericht
VerwarmingAardgas
Beschrijving verwarmingCV op aardgas
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
Bevloeringplanken en tegels
Schrijnwerk buitenMeranti
Rolluikennee
Beschrijving rolluiken
Dubbelglasdeels
Beglazing
  
TV/RD-distributieja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Type elektriciteitsmeterEnkelvoudige meter
Aansluiting rioleringja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingIndividuele meter

Financiële info

Registratierechten en erelonen€ 0
Ki€ 0,00
Onroerende voorheffing€ 0
  

Overige Info

Vrij opbij akte na betaling
Tuin aanwezigja
Orientatie tuinNO
Afstand tot openbaar vervoer0 m
Afstand tot winkels0 m
Afstand tot school0 m
Instapklaarja
Fietsenbergingja/nee

Bebouwing

Bebouwinghalfopen
Bouwjaar
Aantal slaapkamers.
Aantal badkamers1
Aantal wc’s.
StaatVernieuwd
Grond oppervlakte0 m²
Woonoppervlakte0 m²
Oppervlakte Gelijkvloers0 m²
Oppervlakte 1e verdieping0 m²
Oppervlakte 2e verdieping0 m²
Perceeldiepte0 lm
Gevelbreedte0 lm
Type dakZadeldak
Kadastraleafdeling..
Kadastralesectie.
Perceelnummer0/./P0000
Elektrisch keuringsattestVerkregen, conform
%d bloggers liken dit: