TK Steenweg op Deinze 37, Aalter
beschrijving
Bieders worden gewezen op volgende aandachtspunten :
- De bestaande electriciteitscabine op het terrein dient heringepland te worden.
- De gemeente Aalter zal geen verder initiatief treffen naar de aanpalende eigenaars toe om de ontsluiting via de Ganzeplas te realiseren. Dit dient te gebeuren door de bieder/koper.
- Het Agentschap voor Wegen en Verkeer gaf volgend advies mbt de ontsluiting van 3 verschillende woonkavels via de Steenweg op Deinze: schrijven ontvangen vanuit het AWV.
Stedenbouwkundige voorschriften:
Het goed is gelegen in het RUP Woonpark. De volledige voorschriften zijn terug te vinden op:
– RUP Woonpark – Grafisch plan – Detail Grafisch Plan
– RUP Woonpark – Toelichtingsnota
– RUP Woonpark – Stedenbouwkundige voorschriften
– Advies Agentschap Wegen en Verkeer mbt ontsluiting wat o.a. het volgende bevat: gunstig advies om 3 verschillende woonkavels te laten ontsluiten naar de gewestweg, op voorwaarde dat:
- De bestaande bomen op de gewestweg behouden blijven en er rekening wordt gehouden met de bestaande openbare infrastructuur (bushalte);
- Er maximaal 2 toegangen worden voorzien, 1 geclusterde toegang met een maximale breedte van 7 meter, en 1 toegang met een maximale breedte van 4,5 meter;
- Het achterliggende perceel dient te ontsluiten naar de gemeenteweg;.
De minimale rooilijn breedte van de nieuwe ontsluitingsweg op de Ganzeplas bedraagt 10,00 m. Voor deze weg zijn de stedenbouwkundige voorschriften van de zone voor verharde dreven (ZONE 8: ZONE VOOR VERHARDE DREVEN) van toepassing.
Benaderende oppervlaktes:
De percelen palen aan de Steenweg op Deinze met een breedte van ca 68,97m. De zijdelingse perceelgrenzen lopen evenwijdig met de omliggende straten. De zuidelijke perceelgrens loopt evenwijdig met de bestaande bebouwing langsheen Ganzeplas en heeft een lengte van ca 127,61m.
De noordelijke perceelgrens loopt evenwijdig bestaande bebouwing langsheen Bosheide en heeft een lengte van ca 130,48m. De oostelijke perceelgrens heeft een breedte van ca 68,77m.
- LiggingVlaanderen
- LocatieStadsrand
- AardGrond
- Geschikt alsProjecteigendom
- BeschikbaarBij notariële akte
- Staat
- Kadastraal gekendAalter 2de afd sie C nrs 1037M en 1043D
- Oppervlaktevolgens kadaster: 8906 m²
- GarageGeen
- BuitenaanlegNiet van toepassing
- Nutsvoorzieningen
- VerkavelingsvergunningNee
- Recente stedenbouwkundige bestemmingAndere
- Detail stedenbouwkundige bestemmingHet gewestplan is vervangen door een RUP, Gemeentelijk RUP: 2.14_2_1 – RUP Woonpark (27/7/2006) – Zone 3: Zone voor wonen in een parkomgeving – projectzone
- Stedenbouwkundige vergunningJa
- Stedenbouwkundige overtredingNee
- VoorkooprechtNee
- As-built attestNiet van toepassing
- Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluitOnbekend
- VerwarmingNiet van toepassing
- BrandstofNiet van toepassing
